淮河天鵝灣小區
一分錢可以難倒英雄漢！我不是英雄漢，但我被一分錢難過。出於對金錢的熱烈渴望，我接受了張茜的提議，踏出了下海經商的第一步。
於是在張茜的“引薦”下，休假的大半個月裡，我都是泡在天鵝灣小區的這間別墅內接受商業特訓。
用張之南的話說，朝聞道夕死可矣。
用彭軍的話說，這裡的課一字千金，都是商業上的不傳之秘。
用郝大力的話說，這裡一天學到的東西，頂上別處一年學的。
用張茜的話說，聆聽這樣的實戰商業教學，實在是快生成總裁的不二法門。
這裡授課老師的只有一個人——周旭丹。
授課的目的只有一個以最快的度，培養出商戰高手。
而事實上，這裡已經成為振華房產公司和君正裝飾公司戰略戰術制定、執行和反饋的專用會議室。
我知道，我參加這樣的“培訓班”，是周旭丹和張茜的精心安排的結果；我也知道，周旭丹小心翼翼地隱藏著自己的心思，一直在等待我的“自投羅網”……
想到周旭丹小心翼翼地維護我少得可憐的自尊心，“拐彎抹角”地將我“拐騙”到她這裡，跟著她學做生意，我內心裡總是充斥著一種“士為知己者死”的衝動。
我不知道愛情是什麼樣的味道，但此刻的我很甜蜜。
再見警局，再見程教授，從今天開始，我要賺錢了，賺大錢了……我認真地聽著講臺上週旭丹講的每一個字，力圖把周旭丹說的每一句話轉化為巨大的商業利益。
今天的周旭丹穿著青花瓷旗袍，藍『色』素面高跟鞋，講臺上轉騰之際，旗袍側面大腿處閃著肉絲的光澤。
“振華的廣告設計有問題，商品房營銷策略也有問題。”周旭丹寒著臉，拍著手裡的宣傳單和宣傳策略，毫不留情地呵斥道。
捱到訓斥的郝大力和彭軍坐得端端正正，如同小學生。兩個人的臉上不僅沒有一絲尷尬，反而一臉仰慕地望著周旭丹。
“先，振華房產公司初入建築業，一沒名氣二沒品牌，現在的政策環境是國家房地產調控，老百姓購房的心態都是買漲不買跌……”
“在這種情況下，振華卻跟著黑三他們比拼房子質量，搞降價銷售，還說什麼房子經得起幾級幾級地震……”周旭丹一臉寒霜。
“請問，房子質量誰能看得見？大家看到的還不都是水泥？！說什麼經得起地震？難道老百姓買了房子都是等著地震來震著玩？！”周旭丹諷刺地說。
“其次，這份廣告營銷『亂』七八糟，版面設計複雜無比，一眼望去，眼睛都不知道往哪兒放好了，這不是在狀元榜上找名字，誰有動力從頭到尾去讀？”
“產品最好只說一個能打動消費者的賣點。誰想在廣告上面面俱到說全，那就什麼也說不清，喧賓奪主！”周旭丹將策劃扔到彭軍的桌子上。
……
周旭丹是毫不留情地點評，話很難聽。
雖然郝大力和彭軍早已經被訓斥得面如豬肝，但是兩人的手卻一刻不停留，飛快地記錄著周旭丹說的每一個字。
“營銷，必須講究差異化。沒有差異化的營銷，不是營銷，是胡鬧！”周旭丹舒緩一下口氣，說。
“如果找不到振華的房子和黑三他們蓋的房子的差異化，那麼我們只能落入價格戰的泥潭之中。”
“僅依靠價格戰，我們和黑三隻能是兩敗俱傷！而拼價格，我們現在還拼不過實力雄厚的黑三！”周旭丹警告道。
“那麼，我們該從何處入手呢？”彭軍皺著眉頭，咬著筆桿問。
“我本以為你是個聰明人，那幾本營銷書，你看了以後也有了些體會，怎麼卻如此愚頑？”周旭丹恨鐵不成鋼地說。