更換合作物件後，七俠鎮專案推進就立刻快了起來。
不消一個月，華藝就拿到了相關土地證件。
奠基開工當天，孟德海市長、青華區委書記、區長、警察局長等官員紛紛出席現場，向外界宣佈京海市展旅遊業、傳媒業的訊號。
為此，臨江日報、京海日報、京海電視臺連續三天整版介紹七俠鎮專案。
規劃佔地一萬畝，依靠莽山而建，並人工挖掘一條河流，從長江引流。
距離京海市區2o公里，半個小時的車程。
七俠鎮主打“傳媒、旅遊、商業、文化”四大特色，建有十八里鋪酒樓、清涼河書院少年文化區、八里莊餐飲區、白石橋沿河商業街、魏公村民宅、清風嶺山寨等。
七俠鎮將來帶來的文旅收益，讓村民無比心動。
大部分村民都在附近工廠打工，明白這麼一個文旅區的出現，可以帶來多大的便利。
最簡單的例子，以後他們不用去城裡購物，直接在七俠鎮商業街，就可以買到自己需要的物品。
其次七俠鎮的酒樓住宿費不低，一些旅客可以住進莽村，為他們帶來額外的收益。
更不要說根據雙方的開協議，以後七俠鎮的仿古商鋪、網紅民宅建設完畢，莽村居民根據各自出讓土地的享受優先購買、
華藝集團這步棋，讓京海市上下完全不明白。
就是孟德海，也沒明白這是為什麼。
雖然青華區在準備申報開區，但問題是還在籌備中啊。
別說這還是檔案，就算落實了。
青華區這麼大，華藝為什麼選中莽村呢？
京海市第4環高公路，別說建設計劃，就連規劃圖紙連影都沒有。
陳泰拿著青華區的地圖，看了半天，沒明白陳鋒為什麼選中莽村，在那裡投入重金。
“一萬畝郊區地塊，集合住宅、商街、公園、人工河、學校、醫院，這哪裡是個專案，分明是準備打造一座城。”
“這麼大的專案，華藝玩得起嗎？”
陳書婷在一邊笑道“老爹，資金方面沒問題，我們可以行海外債券，怎麼樣，參與進來吧。”
在國外歐美金融市場集資，是大型企業的普遍道路。
2o22年前後一系列大型企業債務問題，原因就是這些外債還不上，引的股債雙殺。
但現在，華國的大型企業債券，屬於優質產品，在歐美很受歡迎。
華藝在國外缺少渠道，但沒關係，陳鋒手頭洗白過的2億美元。
三分之一的手續費。
這還是港島那邊看在資金量足夠大的份上，給與的特殊優惠。
換做是加勒比地區，手續費高達5成。
陳泰心裡氣個半死。
自從與森海漁業股權置換後，他就把心思打在了華藝上。
尤其是華藝製作的《武林外傳》連續成功，在江北市的健身館也順利開業，飽受大家好評。
一個更大的潛力股出現在他眼裡。
沒想到自己這邊剛動心思，陳書婷就給他一個大大的驚喜。
佔地一萬畝鄉村文旅專案，這麼大的投資，不是建工集團能吃下的。
關鍵是看不到贏利點。
文旅專案在後世到處都是，在城市邊緣開大型旅遊休閒專案，用低價格吸引投資者、剛需，在一二線城市十分普遍。
可目前，幾乎沒有。