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第146章

主体建筑的工期没用到一个月，四个星期还两天的时间，位红和道二十八号的这座小院主体建筑就完工了。

安居公司从一开始就有一个习惯，就是从来都不会胡乱对待开工初期砌的围墙，每一个工地均是如此。

所以，红和道二十八号主体建筑一完工，其他也差不多算是完成了，那就只剩下装修的事情了。

毕竟是准备提供给儿童院租住的地方，主体建筑一完工，安居公司就安排了营销部宣传小组的小罗主管去跟儿童院的院长进行沟通。

其实，也没有什么需要沟通的，听说安居公司愿意提供一处场所给儿童院使用，差点把头发全部愁白了的院长根本想都没想，就跟着来了红和道二十八号。

此时外墙的装修公司正在进行中，也没有很复杂，就是往建筑的外墙喷一层白色的保护砂石而已。如果不是水泥太容易开裂了，其实使用水泥的成本会更低一些。

但既然这里是要给儿童院用的，那就没有必要在这一块节省成本了。

院长在来此地之前心里并没有想过会是多好的房子，在她的想法中，应该会是一座稍有一些破旧的小院，基础设施肯定是没有的，也有可能房间不太够，不过没有关系，能有一处居身之所，就已经很好了。

但现在看到这一座簇新的小院，院长惊呆了，那座漂亮的楼房，还有很结实好看的围墙，院子里的空地上，一处角落里有几棵长得还挺茂盛的果树，然后果树间还有一架小秋千。一处角落里是开垦好的菜地，上面还种有一些小青菜。

见她在看菜地，陪同过来的小罗主管就有一些不好意思了，“这是在这边的建筑工人开的菜地。”

“挺好的。”院长重重地点头，“这里挺好的。”她有一些犯愁，“租金很高吧？”

小罗主管告诉她，这是安居公司的一个慈善项目，并不准备收取租金。

院长摇头，“这样不行的。我们儿童院里有港府的福利金可以领取的，平时用来交租以及孩子们的生活日常，如果你们不收租金，那我们儿童院就不能领取租金的这一块的福利金了。”

于院长来说，不管对方是想做什么样的慈善，她都不能不为以后考虑，万一这个慈善项目不到几年就结束了呢？到时候已经断了几年的租金福利金又要怎么申请呢？

小罗主管其实对于儿童院有福利金可以领取这一事只是知道个大概，并不知道这福利金还分了申请项目的，虽然公司肯定是愿意一直提供下去的，但是天有不测风云，万一这里某一天不能继续用下去，院长这边要重新申请租金福利金好像也是有一点难啊。

这个问题此前公司都没有考虑到，这会小罗主管也就有一些没主意了，“那院长觉得，这个租金定在多少比较好？”

“按照我们申请到的租金福利金的额度给，可以吗？”院长有一些不好意思地问到，“不太多，但是港府能批下来的就这么多了，如果以后儿童院还有其他的额外收入，我们也会补在租金里的。”

小罗主管连忙摆手，“这个就不用了，原本公司是想要免费提供这一处场所给贵院使用的，既然会影响你们的福利金申请额度，那就收一点租金，但是多的就不用了。”

“这么好啊。”院长有一些不解，“怎么想起来做这个慈善项目的呢？很多人都是直接捐款捐赠到慈善机构去的。”

关于这个，小罗主管也有所听闻，“我们公司有个股东，家里有个小辈，此前在学校组织的公益活动中，去过你们儿童院，她挺关心你们的情况的，听说你们儿童院现在的房东要收回那座院子了，就说动公司里的股东。”

“安居公司也是才开起来没多久的，此前一直做的是楼盘，没有现成的产业可用，所以就干脆新建了一处小院。”

院长一时间想不到这个小辈会是谁，要说学校组织公益活动，也有不少去过他们儿童院的，都是一些小朋友来儿童院陪着儿童院的小朋友玩耍，或者是帮忙搞卫生之类的，一时之间她还真的是想不到会是谁这么好心。

原本这样新的小院，院长是有一点不太好意思收下的，租金还那么低，但是想一想现在那座小院他们确实是呆不久了，又一直没有找到新的场地，也就只能厚着脸皮收下了。

院长别的也没法回报，只能在心里下决定，这一次申请福利金的时候，租金这一个项目的额度她要多申请一点。

既然双方都有意向，那就可以拟定合同了，不过院长请这边再等一等，“我想尝试一下看看能否申请到更高额度的租金。”

啊？其实，也没有这个必要吧，原本公司就是想要免费提供场所的，现在是为了儿童院的将来考虑，这才同意收取一定的租金，现在还要这样操作吗？

负责这项事务的小罗主管欲言又止，最后还是没有出言反驳，而是面带微笑地同意了。毕竟他们公司是真的有心想要把这个慈善项目给做好呀，那就配合一下吧。

等把院长送走，小罗主管就赶紧回公司做报告，她一路回来已经有做好了心情建设了，这会回公司跟领导报告工作的时候，也尽量如实传达了儿童院院长的意思，“目前还需要等院长那边通知，才能签定合同。”

“也罢，既然是做善事，那就好事做到底，好好配合吧。”顾和平虽然略有一些不太适应这种做好事还要被挑剔的待遇，但想一想，到底是公司股东们选定的慈善项目，又是指定了那家儿童院的，虽然过程中会麻烦一点，那就当是磨难了。

小罗主管连连点头，“其实，仔细想一想，好像也有道理，我们自己虽然觉得红和道二十八号能够一直提供给儿童院，但是院长没有信心也很正常，毕竟，现在的房东就因为经营不善而要改变呢。”

“行，这事还是归你跟。”顾和平瞅了一眼股东们的办公室，这会里面应该有人，好像是沈总在？说起来，他们安居公司现在真的是有一点将就的，公司四个股东，共用一间办公室呢。

当然，其他部门也没有太好的待遇，都是挤在一间大办公室里。

不过，等到搬迁到安居大厦的时候就会好了，那可是每个部门一套附带两间小办公室的大办公室呢。

顾和平有一些期待搬到安居大厦上班了，他翻出来手里头跟安居大厦有关的资料看了看，裙楼可以说是全部都出租了，写字楼出租了约有八成，还剩下两成没有出租，看来要努力加油了，最好是赶在公司搬迁过去的时候整个安居大厦都出租了，这样才更有人气嘛。

顾和平调整了一下营销培训计划，然后抱了资料去股东办公室找领导，有些事情需要请领导批示的。

郭元乾从工地回来办公室，为的是将新的进度表交给公司的文员录成打字文档，顺便回趟办公室取点东西，结果就看到营销总监顾和平在跟沈逸舟做报告。

郭元乾没有出声打扰，只坐在一旁听了听，顾和平这次主要还是为了安居大厦剩下那近两成的办公室，他提了一个新的营销方案。

“涨价？”沈逸舟听得有一些呆住了，“安居大厦的租金定的就是市场价，涨价就超过市场价了。”

顾和平理解股东们的意思，为了不在楼市谋取太多的利润从而令购房者亏损太过，卖房子的时候都是定的市场价，经常还有优惠活动，实际上的售价是比市场价要更低一些的，但是，“沈总，写字楼跟住房是不一样的，写字楼的面众都是做生意的老板。”

“你对这个营销方案有把握？”沈逸舟想了想，觉得没有必要在写字楼这一块上的租价给定得太死。反正那些只是做小生意的基本上都是在裙楼，写字楼，特别是比较好的写字楼，确实也是经营到一定规模了才会考虑了。

顾和平点头，“我有把握。”

“那你就去做吧。”沈逸舟看着信心满满的顾和平兴奋地点头，没有说什么打击他的话，甚至也没说什么，就算是失败了也没有关系。既然顾和平信心十足，那就先看看呗。

顾和平跟郭元乾打了一声打招呼，就兴奋地跑出了办公室，召集营销部门的职员们一起开会。

郭元乾就觉得吧，像顾和平这样天天精力充沛的也是极其少见了，“这么久了，他的干劲还是这样足啊。”

“他的干劲确实是挺足的，能力也很不错。”沈逸舟扪心自问，自己如果是身处在顾和平这个成长环境，未必能比顾和平厉害，事实上，他目前的成功，更多的还是依靠家里。

投资安居公司之前，他一直打理的就是自家的产业，还真的没有尝试过在外头创业的，安居公司算是第一个，但能够成功，其中也托了父亲不少的关系呢。