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第118章 时间就是金钱（第2页）

京州市，郊区。

在二狗和姐夫王有林的带领下，陈述来到了一片荒地上。

“就是这块地了，目前一共是o亩！”二狗说道，“陈哥，这块地一直荒着，暂时没有开。”

“政府那边我问了，一年的租金大概是万块左右！”

“最低要求是年的租期！”

陈述摇了摇头，“年不够，最起码o年起步，要是能谈到o年就最好了！”

陈述仔细回忆了一下，这块地未来大概是地铁号线和o号线交汇的地方。

虽然比较偏远，但是最多十五年左右，京州市就要展到这边了。

到时候这儿的地皮每亩可能就要几百万甚至上千万了！

“政府那边会同意吗？”二狗疑惑道。

“只要能谈，大概率会同意的。”陈述说道，“要不然地荒废在这里，也没太大的用处。”

“你们可以仔细商谈一下，比如说前五年保持租金不变，五年后以每年到o的租金递增！”

“再问要一些优惠政策，比如租金上的、低息贷款、税收上的……”

“能要多少就要多少！”

“按照我之前给你们说的，这o亩的地先进行一期开，先用o到亩地。”

“剩下的地也租着，不要图便宜不租了。”

o亩地万块就能租一年，这样优惠的生意不多。

平均一亩地一年的租金大概是ooo块左右。

这种商业用地，又处在京州市郊区，价格高是正常的。

未来还有很大的赚头。

“租下来后立即开始动工！”陈述再次吩咐道，“时间就是金钱，效率就是生命。”

“工期上尽量不要拖延，赶在十二月底之前建好。”

“一月份濒临年关，趁着这个机会可以打响名气。”

望着眼前长满杂草的土地，陈述也是心潮澎湃。

要是不打算从政的话，在商海浮沉似乎也不错。

“那批市场的设计呢？”二狗问道，“这个我们不懂啊！设计院我们也接触了，他们设计的我感觉不太好。”

设计院设计出来的图纸，实在是太古板了。

“还找啥设计院？去汉东大学找几个大学生来弄就成。”陈述说道，“到时候你们想提什么要求，他们就按照你们提的要求来设计。”

“最关键的是，大学生收费低，给一小部分钱就能拥有很多媲美设计院的效果。”

“另外，大学生的思潮比较先进，设计出来的也会符合潮流一些。”

“我给你们提几点方向，第一点是要求采光好，第二点是通风这块儿，一定要设计好。”

“至于第三点嘛，则是要用上所有能用的地，不允许造成一平米土地的浪费。”

“你们尽快开始弄！”

陈述再次催促了一句。

这个年代机会确实多，但是想抓住机会的人也不少。

三十亩的地还是有些不够，折算下来两万平米。

想建一个辐射周边数个省份，涵盖数亿人群的批市场，还是显得太小了。

所以在签合同的时候，也要和政府领导提前说好，周围的地二狗他们要有优先租赁权，这一条合约必须写在合同里面。

等到批市场赚到了钱，势必要进行扩张！

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