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第244章 打造商业街（第1页）

叶知渝看着众人眼中的渴望，心中了然，缓缓开口，语气坚定而富有感染力：“我知道各位的难处，也明白大家想要做出一番事业的心思。今日我要和大家商量的，就是一个能让所有人都大财的计划——以回春楼为核心，向东西两个方向扩张，绵延二十余里，打造一条前所未有的商业街。”

她站起身，走到窗前，指着楼下的街道，侃侃而谈：“这条商业街，我要分区域规划。东边主打吃喝玩乐，除了扩大回春楼的规模，增设戏台、说书场、杂耍班子，还要开设特色酒楼、茶馆、客栈，甚至打造一个大型的游乐场所，里面设置投壶、射箭、博弈等项目，吸引百姓和权贵子弟前来消费。

西边则主打衣食住行，开设绸缎庄、成衣铺、饰楼、胭脂铺，还要引入各地的特产杂货，开设干货铺、香料铺、药材铺，另外再建几处大型的马车行和货栈，方便货物运输和客人出行。”

叶知渝顿了顿，继续描绘着蓝图：“除此之外，我还要在商业街的中间位置打造一个中心广场，设置公告栏、戏台，定期举办庙会、集市，吸引更多的人流量。

同时，我们要制定统一的规矩，规范商户的经营，保证商品的质量，杜绝欺行霸市、漫天要价的行为。

我们还要推出‘会员制’，凡是在商业街消费达到一定数额的客人，可办理会员卡，享受折扣、优先服务等特权。另外，我们可以和周边的农户、商户合作，直接收购原材料，减少中间环节，既保证商品的新鲜度，又能降低成本，形成垄断优势。”

她的话语条理清晰，描绘的图景宏伟而具体，在场的众人听得目瞪口呆，纷纷被这个大胆的想法震撼到了。

他们从未想过，经商还能有这样的玩法，竟然能把零散的店铺整合起来，打造成一个规模化、规范化的商业街。

寇承天皱着眉头，率先回过神，语气凝重地说道：“叶姑娘，这个计划固然宏大，可实施起来难度极大。且不说二十余里的土地征用需要耗费大量的钱财和人脉，单是那些老牌商户的阻挠、世家大族的打压，就足以让这个计划胎死腹中。”

古丽娜也附和道：“是啊臭鱼，你知不知道这样做会遇到多大的阻力？那些经营了几十年的老字号，绝不会眼睁睁看着我们抢占他们的生意，肯定会联合起来反对我们；还有那些世家大族，他们名下也有不少商铺，我们的商业街一旦建成，必然会影响他们的利益，他们肯定会从中作梗。”

叶知渝点了点头，语气坦然：“我知道，我们遇到的阻力将会是前所未有的。可越是有阻力，就越能证明这个计划的价值。这些阻力难道就能阻碍我们吗？不会，它们只会让我们更强。”

她目光扫过众人，语气充满诱惑力，“我请大家想一想，一旦这条商业街计划成功，我们所获得的利润将是难以估量的。到时候，各位每天早上醒来，都会为银子太多花不出去而烦恼。

我们将打造一个强大的商业帝国，垄断京城乃至周边的商业市场。在这个时代，什么最赚钱？是创新，是垄断！只要我们掌握了这两样，大量的财富就会像洪水一样，源源不断地流入我们的口袋。”

众人听得心潮澎湃，眼里满是憧憬，之前的顾虑渐渐被对财富的渴望取代。叶知渝见状，从随身携带的小药箱里拿出一个精致的白玉小瓶，放在桌上，缓缓打开盖子。

一股清雅的香气瞬间弥漫开来，不似胭脂的浓烈，也不似香料的厚重，带着淡淡的花草清香，沁人心脾，让整个包厢都变得清爽起来。

大家好奇地凑过来看，只见瓶中装着乳白色的膏体，质地细腻，如同上好的羊脂玉。

古丽娜忍不住伸出手指，蘸了一点放在指尖，只觉得清清凉凉、滑腻腻的，触感十分舒服。她疑惑地看向叶知渝：“这是什么东西？香味倒是特别，触感也很好。”

叶知渝笑着说道：“你往脸上抹一点看看，就知道它的用处了。”

古丽娜好奇地将膏体抹在脸颊一侧，轻轻推开。膏体极易吸收，抹开后没有丝毫黏腻感，只觉得脸颊一阵清爽，原本因炭火烘烤而有些干燥的皮肤，瞬间变得水润起来。

叶知渝拿来一面铜镜，递到她面前：“你自己看看，抹上之后，这一块的肌肤是不是更加水嫩光滑？”

古丽娜接过铜镜，仔细一看，顿时惊呆了。

只见抹了膏体的那半边脸颊，明显比另一边更加白皙通透，肌肤细腻光滑，透着一股自然的光泽，连细微的干纹都消失不见了，整个人都显得精神了不少。

“这、这也太神奇了吧！”古丽娜惊呼道，语气里满是不可思议。

陈氏和陈瑶也瞬间来了兴致，争先恐后地从瓶中蘸取膏体，往自己脸上涂抹。陈氏一边抹一边感叹：“果然清爽又滋润，比我用过的所有胭脂水粉都好用。”

陈瑶也微微点头，眼底满是惊喜：“这膏体温和不刺激，还能滋养肌肤，实在是难得的好物。”

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三个女人凑在铜镜前，互相打量着，脸上满是喜出望外的神色，恨不得立刻把整瓶都占为己有。

杜微光看着这一幕，眼中满是惊讶，忍不住开口问道：“叶姑娘，这样的宝贝，你是从哪得到的？这般神奇的功效，想必十分珍贵吧？”

叶知渝笑而不答——她自然不能告诉众人，这是来自世纪的护肤霜，是昨天晚上她和哆啦a梦一番“友好交流”（实则威逼利诱，暴力和桂花糕相结合）才换来的配方和样品。

她只是淡淡说道：“我说过，这是我明的。大家不妨估算一下，这样的宝贝，在市面上能值多少钱？”

杜微光沉吟片刻，笑着说道：“若是真像叶姑娘所说的这般神奇，能滋养肌肤、抗击皱纹、减缓衰老，就是这样一小瓶，恐怕也要价值千金。毕竟，对于女子而言，肌肤乃是立身之本，越是权贵人家的女眷，越愿意为这样的好物花钱。”

“没有那么贵，”

叶知渝摇了摇头，语气从容，“这种护肤霜，我打算走高端路线，但定价不会太过离谱，像各位这样的权贵人家，自然消费得起；同时，我还会推出简化版的润肤膏，价格亲民，供普通百姓购买。

到时候，我们在商业街开设一家专门的护肤坊，独家售卖这种产品，再搭配其他胭脂水粉、香膏香料，必然能引爆市场。”

古丽娜听得热血沸腾，一拍桌子，大声说道：“好！我妹子这个计划，我加入了！不管需要多少银子、多少人手，我都全力支持！”

“我也加入！”

刘庆阳也开口说道，神色坚定，“与其在家混吃等死，不如跟着叶姑娘干一番大事业，就算失败了，也不至于后悔。”

寇承天笑着点头：“我也赞同。叶姑娘聪慧过人，这个计划虽然大胆，但可行性极高。我虽然不能明面上支持，但我个人愿意出资出力，助叶姑娘一臂之力。”

其他几人也纷纷表态，愿意加入这个财大计，包厢内的气氛瞬间达到了顶点。

叶知渝看着众人像打了鸡血般亢奋，指尖轻轻按在桌面，缓缓抬手挥了挥，语气沉稳而冷静，瞬间压下了满室的喧嚣：“大家稍安勿躁，先别急着激动。我还有一个关键要求没说，这也是我们计划能落地的核心前提。”

她的声音不大，却带着一种莫名的说服力，众人立刻停下讨论，纷纷坐直身体，目光齐刷刷地投向她，包厢内瞬间安静下来，只剩下炭盆里银丝炭燃烧的噼啪声。

杜微光率先开口，语气带着几分急切：“叶姑娘请讲，无论是什么要求，我都全力配合。”其他人也纷纷点头，眼底满是期待与信任。

叶知渝沉吟片刻，指尖无意识地摩挲着白玉小瓶的边缘，缓缓开口：“我们要搞这么大规模的工程，从土地征用到商户招商，再到应对老牌势力的阻挠，每一步都布满荆棘。若是背后没有强大的力量支撑，仅凭我们几人，根本无法推进下去，甚至可能落得个竹篮打水一场空的下场。”

这话一出，众人纷纷点头称是。

寇承天皱着眉附和：“叶姑娘说得极是。二十余里的土地征用，涉及无数农户和小商户，没有官府背书根本行不通；那些盘踞京城数十年的老字号，背后都有世家撑腰，若是没有更强的势力压制，他们必然会联合起来捣乱。”

沐辰子也补充道：“更别说后续资金周转、货物运输，稍有差池就会满盘皆输。”

见众人都明白其中的难处，叶知渝才缓缓道出关键：“我已经找到了一位颇有势力的人，他愿意全力支持我们的事业。有了他的支持，官府那边能一路绿灯，世家大族也不敢轻易寻衅，哪怕遇到再大的阻挠，我们都能所向披靡。”

众人闻言，脸上顿时露出喜色。

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