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第72章（第1页）

“早上好，宾利先生。”简回道。

夏洛特则从面包袋里拿出一个烤好的小麦面包递给宾利，宾利回道：“只需要半个就好。”

夏洛特就将这个面包掰开一大半给宾利，剩下的给了赶车的马夫兼男仆的莱恩。

莱恩接过面包，谢了一声，随后就将马车赶到旅馆后面。

夏洛特问道：“你去看了那片土地，情况怎么样？”

宾利苦笑着摇摇头：“比我想象中的更糟糕，那里简直可以说是荒地，建筑也只有一幢年久失修的红砖小楼。”

夏洛特安慰道：“这一片土地不合适，可以再看看其他的地方，现如今贩卖土地的绅士不少，或者，你可以去银行看看。”因为殖民贸易的缘故，英格兰不少的乡绅将土地抵押给银行，用贷款来的钱财进行投资，有吃着殖民红利的，就有投资不慎或者是被骗了投资失败的，所以去银行看看抵押的土地也是个不错的选择。

“我也想过，但是银行的土地大多数都流到了那些伯爵、公爵的手中，我根本没有机会。”宾利先生苦笑道，他也不是没想过，而是根本够不到。

夏洛特无奈，只能表示同情了。

这时候，简突然道：“其实，想要购置土地，不一定需要从乡绅或者是银行那边，可以去问问一些牧师，他们手里有着不少的资源。”

夏洛特看向简道：“这里面有什么说法吗？”

简回道：“我舅舅在世的时候，我曾见他跟牧师去向一些牧场主购买马匹与土地，耕种的土地几乎没人肯卖，但是牧场跟草地卖的人不少，甚至有些就是当地教会的土地。”

宾利有些惊讶：“教会的土地？”

简点点头，回道：“这里边的事情，我不大懂，但是我舅舅曾说过，教会的一些牧师手里时常会有些土地，但数量不大多，而且成交的价格也要贵一些。”

宾利听罢，认真道：“多谢你的提醒，爱小姐。等下我去问问达西，看他了不了解这其中的情况。”

“能帮到你就行。”简对他这么认真的态度有些不自在，她就是随口提了一句。

说罢，三人就走进了旅馆。

在吃午餐的时候，宾利果然提起这个问题。

达西闻言皱眉道：“这种事情我倒是知道，不过……”

“不过什么？达西。”宾利询问。

达西迟疑片刻，声音低了两分道：“这些土地的来历，可能不是那么的光彩。”

众人疑惑，达西就小声的解释道：“有些牧师对于主可能不是那么的虔诚，他们利用主的庇护做一些利己的事情。”

夏洛特闻言，心下有了些猜测，果然，接下来达西的话就肯定了她的猜测。达西道：“有些乡绅没有儿子，土地也不是限定继承的，那么他死后，他的土地他的女儿不能完全继承。”

“为什么？”宾利道。

达西蹙眉回道：“因为一些未婚的小姐，她保不住这些土地，而土地的继承是需要官方与教会同时经办土地契书的，如果继承土地的小姐们不花费一些钱财贿赂，那么这个继承的日期就会拉长，只需要拖个一两年，就足以拖垮一些积蓄不多的继承人。”

“那为什么，那些绅士能够及时继承土地，而小姐们却不能。”简有些好奇，还有些愤怒，话就脱口而出。

第102章潜规则

简的问话，达西沉默了许久，没有回答。

夏洛特放下手里的汤匙，叹息一声道：“应该是因为那些绅士他们有完全的自主权，如果教会或者是官员延长他们的继承期限的话，他们就能够使用法律或者是去参军，以此来保证自己的继承权，对吗？”