奇奇中文>影视在欢乐流金三十当渣男陈诚 > 第510章 叶谨言卖楼（第2页）
第510章 叶谨言卖楼（第2页）
陈诚呵呵笑了笑，果然每一个创始人都是这个公司最好的销售。
随口问了一句，“打包出售？”
叶谨言点头，“嗯，整体打包出售。”
陈诚直接问了具体信息，“楼龄呢？价格呢？”
“竣工年，地是年前拿的，剩余使用年限年。地上部分，单价四万五；地下车位，o万一个。”
“……”
这个价格，陈诚多少是有点嫌贵的。
也不含糊，直接还了价，“三万五！”
叶谨言：“……”
他也懵了，看在女儿的面上拿了个实诚价，这小子还给来了个屠龙刀。
见他不说话，陈诚笑了笑，“要不然，叶总把顶上六层腾出来，我按市场价租个五年。”
扭头笑眯眯的看着叶谨言，“到时候，精言要是还想卖，我们再谈。”
“不过，这价格，可能就不是今天这个价格了。”
叶谨言脸上古井无波，心里已经掀起了惊涛骇浪，“看来陈董非常笃定房价要跌。”
陈诚淡淡笑了笑，“明摆着的事实，不需要说什么笃定。”
“现在国内的住房总量应该已经到了四亿套以上。按户均人计算，住房总量已经饱和。实际情况是还大量的合租、群租、宿舍。”
“产量过剩，商品跌价是必然的经济规律。”
这是叶谨言也知道的事情，陈诚提出来，他倒是没有太多惊讶，脸上依然挂着和煦的笑容。
“这可是金融街，魔都的心脏，核心区中的核心区。”
“也会跌的这么快？”
陈诚呵呵笑了笑，“叶总，其实是一样的。”
“市场永远是由供需关系决定的。”
“初期，市场会经历一段时间的周边先行下跌，中心区域坚挺。”
“然后中心区域跟跌，再之后进入下跌螺旋。”
“再往后……”
“我的判断是，年左右，市场正好开始进入中心区域跟随下跌的周期。”
“叶总，迷恋高楼大厦的、追求极致时间效益的时代，在慢慢走向历史的尘埃。”
“如果时间允许的话，我其实更乐意自己拿一块，远离市中心的产业用地，自己盖个园区。”
“密度低、交通方便、没有堵车、塞车烦恼，空气还清新。”
“何乐而不为呢？”
说着陈诚笑了笑，“叶总这么着急卖楼，恐怕是听到消息了吧？”
“嗯？”
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叶谨言沉稳的老脸上也闪过了一丝惊讶。
眯了眯眼，“陈董也知道三道红线的事了？”
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