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第240章 新地产公司8（第2页）

高小琴继续说：“更重要的是，受访者普遍反映，现在的购房体验太差——看着沙盘买房，等两三年交房，拿到的是毛坯房，还要自己装修，还要和物业扯皮。如果能改变这种体验，他们会非常欢迎。”

她说完，看向赵瑞龙。赵瑞龙点点头，眼中露出满意的神色。高小琴这番话，不仅回答了问题，还展示了山水集团的调研能力——他们不是来凑热闹的，是做了功课的。

“既然市场有需求，”赵瑞龙终于表态了，“那山水集团愿意参与。但具体的股权比例、决策机制，还要谈。”

核心问题都提出来了，现在要进入最艰难的环节——讨价还价。

接下来的三个小时，会议室里充满了激烈的讨论。每一笔钱，每一个百分点，每一项权力，都在反复拉锯。

许家引坚持桓大要占百分之四十，相对控股。王大路、沙海、赵瑞龙都要求至少百分之二十，保证足够的话语权。投资总额从最初的八十亿，谈到一百亿——因为王大路和沙海都提出，要控股建筑公司和设计院，需要更多的初始投入。

董事会人数从七人谈到九人——桓大派四人，其他三家各派一人，再加两名独立董事。独立董事的人选，又是一个争论点。许家引建议请高校教授和行业专家，王大路建议请退休的政府官员，沙海建议请文化界人士，赵瑞龙则建议请知名企业家。

最后是高育良拍板：“独立董事就请两位，一位高校教授，一位行业专家。既保证专业性，又保证公正性。”

职业经理人的选择，又是一番争论。谁来做ceo？许家引建议从外部招聘，王大路建议从四家公司中选，沙海建议请国际化的职业经理人，赵瑞龙则暗示可以让高小琴试试。

最后还是夏海均提出了一个折中方案：“先成立筹备组，由四家公司各派一人组成。等公司正式成立后，再面向全国招聘ceo。筹备组组长，可以由高小琴高总担任，她有国际化视野，也有管理经验。”

这个方案，各方都能接受。高小琴的能力大家有目共睹，让她负责筹备，既挥了山水集团的作用，又不会让任何一方觉得失衡。

下午四点，谈判终于接近尾声。

林卫华把最后定稿的协议草案分给每个人。整整二十页，每一条都经过了反复修改。

许家引戴上眼镜，一页一页仔细看。看到最后，他长舒一口气。

协议主要内容如下：

一、新桓大地产公司总投资一百亿元。

二、股权比例：桓大集团出资四十亿元，占股百分之四十；山水集团、路东集团、瀚海集团各出资二十亿元，各占股百分之二十。

三、董事会九人：桓大派四人，其他三家各派一人，再加两名独立董事。重大决策需要三分之二以上通过。

四、采用职业经理人模式。先成立筹备组，由高小琴任组长，其他三家公司各派一人任副组长。公司正式成立后，面向全国招聘ceo。

五、下设五个子公司：设计院（瀚海控股）、建筑公司（路东控股）、建材供应链公司（桓大主导）、装修公司（四方合资）、物业公司（四方合资）。

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六、第一个项目：光明峰五百亩地，建设“新中式”现房精装社区。目标：一年半内完成建设并销售。

许家引看完，抬起头，看向王大路、沙海、赵瑞龙。三个人也在看协议，表情各异。

“各位，”许家引开口了，声音有些沙哑，“如果没有异议，我们就签字吧。”

会议室里安静了几秒。然后，王大路第一个拿起笔：“我签。”

沙海第二个：“我签。”

赵瑞龙看了看高小琴，高小琴轻轻点头。赵瑞龙笑了：“我也签。”

四支笔，在四份协议上签下四个名字。笔尖划过纸张的声音，在安静的会议室里格外清晰。

签完字，四个人互相交换协议，再次签字。最后，协议送到高育良面前，作为见证人，他也签下了自己的名字。

当最后一笔落下时，会议室里响起了掌声。先是林卫华和省府官员，然后是许家引、夏海均、王大路、沙海，最后连赵瑞龙也鼓起了掌。

这一刻，所有人的脸上都露出了笑容。那是一种如释重负的笑容，一种达成共识的笑容，一种对未来充满期待的笑容。

高育良看着这一幕，心中涌起一种复杂的情绪。他知道，这一百亿的投资，这四个企业的联合，这个全新的模式，将会在汉东、在中国房地产行业，掀起怎样的波澜。

晚上，汉东大酒店最大的宴会厅里，灯火辉煌。

庆功宴开始了。不仅四家企业的核心团队来了，汉东省的主要媒体也都来了。长枪短炮架在会场四周，闪光灯此起彼伏。

高育良站在主席台上，看着台下黑压压的人群。许家引、夏海均、王大路、沙海、赵瑞龙、高小琴坐在第一排，每个人的脸上都带着笑容。

“各位来宾，各位朋友，”高育良的声音通过麦克风传遍整个宴会厅，“今天，我们见证了一个重要的时刻——新桓大地产公司正式成立。”

台下响起热烈的掌声。

“这个公司，不同于任何一家现有的房地产公司。”高育良继续说，“它不做期房，做现房；不做毛坯，做精装；不追求暴利，追求合理利润；不玩金融游戏，回归制造业本质。”