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第293章 抄底四合院提前当京爷一（第3页）

但最难得的是，这片胡同还没开始大规模改建，基本保持着原貌。

李长河心里有了数，骑车离开。

信托商店里。

“来啦？”

刘慎之放下手里的活，朝里间使了个眼色。

进入里间，刘慎之小心关上门，又从插上门栓。

“看过了？”

“转了一圈。”

李长河在太师椅上坐下。

“位置不错，院子维护得也可以，产权方面……”

“都查清楚了。”

刘慎之从抽屉里拿出档案袋。

“房主陈继儒，归国华侨第三代他爷爷陈启元，民国十八年从新加坡回来，在天津办过橡胶厂，四九年后把厂子捐了，换了个‘爱国商人’的名头。”

“这院子是陈家私产，五三年重新登记过，产权清晰没有乱七八糟的租赁纠纷。”

李长河拿着材料，边看边问。

“他们这么急着出手，是铁了心要走了？”

“急！陈继儒儿子在米国读博士，已经拿到绿卡了，现在一个劲儿催着全家过去。”

刘慎之点头。

“米国那边要求提供资金证明，还必须是美金。”

“但陈家这些年…嗨家底早折腾得差不多了，这院子是他们最后的资产。”

“不卖了这个，凑不够‘保证金’，出国的事就得黄！”

李长河把材料放回档案袋，问到最关键的问题：

“他们要价多少？”

“开价六万五。”

“但私下跟我说，如果私下能再付清三千美金，四万八人民币就能成交。”

“三千美金……”

李长河心里快计算。

按官方汇率，三千美金才四千八。

但那是账面数字，现实根本换不到。

黑市上，美金汇率已经到了一比四，并且还在涨。

而三千美金，实际兑换价值，已经过一万两千人民币。

加上四万八的房价，总价六万出头。

这在八二年，绝对是个天文数字——普通工人月工资才四五十块，不吃不喝一百五十年才攒得下。

但对于李长河而言，这根本不是问题。

系统空间里那八百公斤黄金，按现在国际金价每盎司四百美金估算，值多少钱？

他没仔细算过，反正够买下两条胡同。

“美金我能弄到，但交易要绝对保密。”

刘慎之露出“果然如此”的表情，用力点头：